Affitto appartamento 4 vani in provincia di Bologna
(Zola Predosa)

A 30 minuti dal centro di Bologna


Annuncio aggiornato il: 22 Agosto 2008
per informazioni:

Caratteristiche Appartamento

Composto da 4 vani, situato nel centro di ZOLA PREDOSA (provincia di Bologna).
Entrata pedonale da via Risorgimento davanti al Municipio.
Entrata carrabile da Via dei Braschi.

Collegamenti

Comodo ai servizi, come si puo' vedere dalla foto a lato, l'appartamento è situato nelle vicinanze della fermata delle corriere (94 e 671 uno ogni 30 minuti) e della fermata della suburbana (un treno ogni ora)
A 30 minuti dal centro di Bologna e 10 minuti da Casalecchio di Reno.
Canone 675 euro mensili con contratto a canone concordato per (a scelta dell'inquilino):
3 anni
rinnovabile per altri 2 anni oppure
4 anni rinnovabile per altri 2 anni oppure
5 anni
rinnovabile per altri 2 anni (in questo caso il canone è di 700 € mensili)

bozza di contratto di locazione
normativa Agenzia delle Entrate (agevolazioni)
cosa è una fidejussione


Spese

Le spese condominiali (circa 200 euro all'anno)
Le spese di luce, acqua e gas non sono comprese nel canone d'affitto.
I contratti di Luce, Acqua e Gas (già attivi) verranno intestati all'inquilino per il periodo di permanenza nell'appartamento.
La pulizia delle parti comuni: scale, cortile e giaridino e' a carico dell'inquilino, 1 volta ogni 7 settimane.
Pulizia scala di pertinenza dell'appartamento quando occorre.

Elementi caratteristici dell'immobile:

  • Immobile uso abitativo
  • appartamento posto al primo piano
  • riscaldamento autonomo
  • doppi vetri
  • area verde condominiale
  • cantina nel seminterrato
  • ampio cortile con possibilità di parcheggio
  • terrazzo
  • costruito nel 1967
  • facciata in pietravista
  • impianto tv centrallizzato (no possibilità di installazione parabola)
  • immobile composto da 7 unità abitative (disposte su due colonne una da 4 ed una da 3 dove è situato questo appartamento) mentre il condomino è composto da 3 stabili per un totale di 19 unità abitative

    N.B.: Il terrazzo è esposto a Ovest e l'appartamento non ha finestre nel lato sud.
  • Foto appartamento dall'alto

    LIBERO SUBITO

    non ammobiliato
    Imbiancato
    no garage
    no posto auto coperto
    no posto auto esclusivo
    no impianto di condizionamento
    no agenzie
    no procuratori


    Metratura: circa 86,5 mq + 8,5 mq cantina

    Al Primo Piano composto da:

    2 camere matrimoniali
    - 4,00 x 3,86 (15,44 mq)
    - 3,49 x 3,86 ( 13,49 mq)
    1 studio o camera singola
    - 3,50 x 2,44 (9,23 mq)
    cucina
    - 3,89 x 1,80 (7.01 mq)
    bagno con vasca + ripostiglio - 2,20 x 1,86 (4,11 mq)

    sala

    - 3,90 x 4,90 (19,11 mq)
    terrazzo - 6,00 x 1,1 (6,6 mq)
    ingresso ampio
    cantina
    nel seminterrato
    8,55 mq con apposito scivolo per parcheggio bici
    La pianta è indicativa della disposizione delle stanze ma non rispecchia le misure reali.

    Mappa della zona e dintorni


    - in rosso è indicato l'immobile
    - in giallo l'area condominiale
    - in verde la zona dove si svolge il mercato settimanale tutti i lunedi
    ed in bianco tutti i servizio limitrofi all'appartamento:
    fermata suburbana e bus, usl, municipio, galleria dei castelli, scuole albergati, francia e theodoli

    inoltre Zola Predosa è collegata a Bologna, alla tangenziale ed all'autostrada da un asse attrezzato a 2 corsie per ogni senso di marcia

    In 5 minuti di auto (o corriera o suburbana) è possibile raggiungere :
    Palamalaguti, Ikea, Castorama, Carefour (ex Euromercato), Unieuro
    la zona è raggiungibile anche a piedi in circa 35 minuti o in biciletta in circa 15 minuti

    Alcune foto dell'immobile


    Foto d'insieme

    Palnimetri catastale